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金华买房怎么买呢?毛坯房收房需要注意什么?

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金华在线核心提示:金华买房怎么买 金华买房怎么买? 1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款; 2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款; 3、办理 ……

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现在选择买房的朋友也越来多,很多朋友都打算在金华买一套属于自己的房子,那么,大家是否清楚知道购房的注意事项呢,金华买房怎么买?下面请看小编为大家介绍买房的流程及注意事项。

金华买房怎么买

金华买房怎么买?

1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;

2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;

3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;

4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案;

5、购房者与开发商办理入住手续;

6、购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件;

7、办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。

毛坯房收房需要注意什么?

1、在验房的时候,还需要验收门窗质量,看看门窗开启关闭是否顺畅,轨道材质质量是否过关。如果是平开窗,还需要看窗户的密封性是否好,如果密封效果不好,容易出现渗雨漏风情况。如果在验房的时候,不加仔细验收门窗,当在表格上签字后。装修中,再发现这些问题,就比较麻烦了,维权起来很复杂。

2、还需要检查防水是否有做,一般是针对厨卫区以及阳台这里所说的防水,很多房屋业主在交房后,开发商没有说明是否有做防水,一部分用户会默认开发商帮忙做好防水,在装修时,省略了这一步。当入住后,却发现问题,这样容易造成使用不便,还增加了装修的返工量。

3、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积比较大比较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

以上就是小编为您介绍的关于金华买房怎么买的相关内容,通过上述内容相信大家对买房有了一定的了解,但买房不是一件小事,所以大家在买房前注意各方面的事项。

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