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金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择呢?

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金华在线核心提示:很多人觉得买完房子之后就不用花钱了,其实买房后要缴纳的税费也是很大一笔开支,金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择 现在的房价越来越贵,买房 ……

[导读]现在的房价越来越贵,买房子需要花费一大笔钱。很多人觉得买完房子之后就不用花钱了,其实买房后要缴纳的税费也是很大一笔开支,金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择

现在的房价越来越贵,买房子需要花费一大笔钱。很多人觉得买完房子之后就不用花钱了,其实买房后要缴纳的税费也是很大一笔开支,金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择呢?

金华买房有什么税费

金华买房有什么税费?

1、契税:2月22日起对个人购买家庭一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)。

2、印花税:在订立合同时时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的二组费用便是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

4、物业管理费:从收房之日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

5、抵押登记费,大修基金,权属登记费,交易手续费等。

买房位置应该如何选择呢?

1.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、转学等。

2.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1千米,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量资金搞市政设施,导致房价增加。

3.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

4.环境宜人,自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达,空气清新、水面清澈,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,社会风气、治安状况良好。

以上就是有关金华买房有什么税费的相关介绍,买房的契税和印花税是按购买比例计算的,购买房子的价格越高所缴纳的税费也越高。

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