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金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择呢?

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金华在线核心提示:很多人觉得买完房子之后就不用花钱了,其实买房后要缴纳的税费也是很大一笔开支,金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择 现在的房价越来越贵,买房 ……

[导读]现在的房价越来越贵,买房子需要花费一大笔钱。很多人觉得买完房子之后就不用花钱了,其实买房后要缴纳的税费也是很大一笔开支,金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择

现在的房价越来越贵,买房子需要花费一大笔钱。很多人觉得买完房子之后就不用花钱了,其实买房后要缴纳的税费也是很大一笔开支,金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择呢?

金华买房有什么税费

金华买房有什么税费?

1、契税:2月22日起对个人购买家庭一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)。

2、印花税:在订立合同时时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的二组费用便是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

4、物业管理费:从收房之日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

5、抵押登记费,大修基金,权属登记费,交易手续费等。

买房位置应该如何选择呢?

1.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、转学等。

2.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1千米,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量资金搞市政设施,导致房价增加。

3.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

4.环境宜人,自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达,空气清新、水面清澈,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,社会风气、治安状况良好。

以上就是有关金华买房有什么税费的相关介绍,买房的契税和印花税是按购买比例计算的,购买房子的价格越高所缴纳的税费也越高。

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网友评论:
  1. 紫果云杉2020-01-19 09:19紫果云杉[金华在线网友]203.28.56.11
    金华买房有什么税费?买房位置应该如何选择呢? 点赞。
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  2. 亲爱的、陌仰静安2020-01-15 19:26亲爱的、陌仰静安[金华在线网友]103.47.143.71
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  3. 孤独的NO.12020-01-09 06:24孤独的NO.1[金华在线网友]203.22.28.154
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  4. 舒畅&猫妖2019-12-29 06:05舒畅&猫妖[金华在线网友]202.44.67.21
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  5. 郁东林2019-12-19 16:53郁东林[金华在线网友]43.247.7.41
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  6. 晚风多情2019-12-09 08:05晚风多情[金华在线网友]110.236.44.23
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  7. @今生今世2019-11-24 06:16@今生今世[金华在线网友]203.6.157.166
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  8. 一壶浊酒2019-11-21 21:07一壶浊酒[金华在线网友]203.25.147.184
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  9. 车纳汉2019-11-13 19:39车纳汉[金华在线网友]203.55.2.54
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  10. 影月2019-11-05 03:03影月[金华在线网友]103.60.35.135
    看完留名这是习惯
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  11. 午欣2019-10-23 17:29午欣[金华在线网友]203.119.134.74
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  12. <亲情树>2019-10-20 10:44<亲情树>[金华在线网友]45.121.104.74
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